最終更新日： 2024年4月23日
収納豊富な4ＬＤＫ 駐車並列2台可能
ＬＤＫは畳コーナーを含めれば広々21.5帖
和を感じる居心地のよい空間で
家族団らんのひとときをお過ごしいただけます♪
1階の情緒ある和室は客間として
2階の居室3部屋は主寝室や子供部屋に…
木戸小・東新潟中学校エリア
スーパーやドラックストアが近く買い物が便利
周辺施設が充実しており、生活利便性良好です！
★木戸小学校・東新潟中学校
★4LDK＋畳コーナー 並列2台駐車可能
★新潟バイパス（竹尾IC）まで約1.5ｋｍ
★周辺施設充実 生活環境良好
- 物件名
新潟県新潟市東区中山7丁目 リフォーム物件
- 所在地
- 新潟県新潟市東区牡丹山2丁目5番5号
- 価格
- 21,980,000円
| 物件名 | 新潟県新潟市東区中山7丁目 リフォーム物件 | 土地面積 | 107.48㎡（70.99坪） | 延床面積 | 133.29㎡（29.42坪） |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区牡丹山2丁目5番5号 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 間取り | 4LDK |
| 価格 | 21,980,000円 | 接道 | 北西側約3.3ｍ私道 | 構造 | 木造瓦葺2階建て |
| 引渡時期 | 要相談 | 道路負担 | - | 方位 | 北西向き |
| 小学校区 | 木戸小学校 890ｍ (徒歩12分) | 建蔽率 | 60% | 建築年月 | 昭和63年6月15日 |
| 中学校区 | 東新潟中学校 1400ｍ (徒歩18分) | 容積率 | 200% | 取引形態 | 仲介 |
| 生活環境 | JR白新線 「東新潟」駅 2.9ｋｍ (徒歩37分) バス停 「牡丹山三差路」 190ｍ （徒歩3分） ウオロク：830ｍ (徒歩11分) セブンイレブン：550ｍ (徒歩7分) ココカラファイン：390ｍ (徒歩5分) 山木戸保育園：480ｍ （徒歩6分） 中山公園：870ｍ （徒歩11分） |
設備 | 電気, 都市ガス, 水道, 公共下水 | 備考 | ★地目：宅地 ★土地権利：所有権 ★2024年6月リフォーム完成予定 ※本物件敷地上空を銅電線が通貨しており、地役権の設定が有ります。 ※北西側接面道路は第三者（亀田郷土地改良区）所有であり、現在無償にて使用していますが、将来通行や掘削等に費用が発生する可能性があります。 ※北西側接面道路は増改築・再建築の際セットバックする必要があります（約5.63㎡） |
| 物件名 | 新潟県新潟市東区中山7丁目 リフォーム物件 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区牡丹山2丁目5番5号 |
| 価格 | 21,980,000円 |
| 引渡時期 | 要相談 |
| 小学校区 | 木戸小学校 890ｍ (徒歩12分) |
| 中学校区 | 東新潟中学校 1400ｍ (徒歩18分) |
| 生活環境 | JR白新線 「東新潟」駅 2.9ｋｍ (徒歩37分) バス停 「牡丹山三差路」 190ｍ （徒歩3分） ウオロク：830ｍ (徒歩11分) セブンイレブン：550ｍ (徒歩7分) ココカラファイン：390ｍ (徒歩5分) 山木戸保育園：480ｍ （徒歩6分） 中山公園：870ｍ （徒歩11分） |
| 土地面積 | 107.48㎡（70.99坪） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 接道 | 北西側約3.3ｍ私道 |
| 道路負担 | - |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 設備 | 電気, 都市ガス, 水道, 公共下水 |
| 延床面積 | 133.29㎡（29.42坪） |
| 間取り | 4LDK |
| 構造 | 木造瓦葺2階建て |
| 方位 | 北西向き |
| 建築年月 | 昭和63年6月15日 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 備考 | ★地目：宅地 ★土地権利：所有権 ★2024年6月リフォーム完成予定 ※本物件敷地上空を銅電線が通貨しており、地役権の設定が有ります。 ※北西側接面道路は第三者（亀田郷土地改良区）所有であり、現在無償にて使用していますが、将来通行や掘削等に費用が発生する可能性があります。 ※北西側接面道路は増改築・再建築の際セットバックする必要があります（約5.63㎡） |
