物件情報

新発田市本町3丁目 リフォーム物件

最終更新日: 2022年10月16日

全居室7帖以上 収納豊富な4LDK住宅
駐車3台可能です!

水回り機器は全て新品交換で
新生活を気持ちよく始めていただけます。

LDKは16.0帖の広々とした空間♪
ゆったりと快適な時間を過ごせます。
キッチンは家族と会話をしながら料理ができる対面式。
パントリー付きで食品や飲料の保管に重宝します♪

洋室全てにクローゼットが付いていて収納も安心です。


★外ヶ輪小学校・本丸中学校エリア
★全室7帖以上 収納豊富
★水回り機器全て新品交換
★周辺環境充実 生活利便性良好

物件名

新潟市西区小針5丁目 リフォーム物件

所在地
新発田市本町3丁目7番4号
価格
17,980,000
物件名新潟市西区小針5丁目 リフォーム物件 土地面積 198.00㎡(62.21坪) 延床面積116.15㎡(40.57坪)
所在地新発田市本町3丁目7番4号 用途地域第1種中高層住居専用地域 間取り4LDK
価格 17,980,000円 接道南東側3.9m公道(法定外公共物) 構造木造セメント瓦葺2階建て
引渡時期要相談 道路負担- 方位南向き
小学校区外ヶ輪小学校 620m (徒歩8分) 建蔽率60% 建築年月昭和40年3月20日
中学校区本丸中学校 840m (徒歩11分) 容積率200% 取引形態仲介
生活環境JR羽越本線 「新発田」駅 1.4km (徒歩18分)
バス停:「生涯学習センター前」 370m (徒歩5分)
ファミリーマート:300m (徒歩4分)
ウオロク:540m (徒歩7分)
ウエルシア:310m (徒歩4分)
新発田中央公園:410m (徒歩6分)
聖母こども園:800m (徒歩10分)
新発田市役所:1.1km (徒歩14分)
設備電気, 都市ガス, 水道, 個別浄化槽(単独) 備考★公法制限:斜線制限(道路・隣地)、景観法、日影規制、立地適正計画
★駐車:3台可能
★地目:宅地
★土地権利:所有権
★2022年12月リフォーム完成予定
※本物件は公共下水が整備される予定となっていますが、整備時は未定です。
整備された場合には受益者負担金が必要です。(690円/㎡)
※本物件接面道路は法定外公共物につき原則再建築不可ですが、
接道義務の特例許可申請を取得することにより建物の建築が可能となります。
申請には費用がかかります。(33,000円/令和4年6月時点)
※建物面積・構造は登記完了後に変更になる可能性があります。
物件名新潟市西区小針5丁目 リフォーム物件
所在地新発田市本町3丁目7番4号
価格 17,980,000円
引渡時期要相談
小学校区外ヶ輪小学校 620m (徒歩8分)
中学校区本丸中学校 840m (徒歩11分)
生活環境JR羽越本線 「新発田」駅 1.4km (徒歩18分)
バス停:「生涯学習センター前」 370m (徒歩5分)
ファミリーマート:300m (徒歩4分)
ウオロク:540m (徒歩7分)
ウエルシア:310m (徒歩4分)
新発田中央公園:410m (徒歩6分)
聖母こども園:800m (徒歩10分)
新発田市役所:1.1km (徒歩14分)
土地面積 198.00㎡(62.21坪)
用途地域第1種中高層住居専用地域
接道南東側3.9m公道(法定外公共物)
道路負担-
建蔽率60%
容積率200%
設備電気, 都市ガス, 水道, 個別浄化槽(単独)
延床面積 116.15㎡(40.57坪)
間取り4LDK
構造木造セメント瓦葺2階建て
方位南向き
建築年月昭和40年3月20日
取引形態仲介
備考★公法制限:斜線制限(道路・隣地)、景観法、日影規制、立地適正計画
★駐車:3台可能
★地目:宅地
★土地権利:所有権
★2022年12月リフォーム完成予定
※本物件は公共下水が整備される予定となっていますが、整備時は未定です。
整備された場合には受益者負担金が必要です。(690円/㎡)
※本物件接面道路は法定外公共物につき原則再建築不可ですが、
接道義務の特例許可申請を取得することにより建物の建築が可能となります。
申請には費用がかかります。(33,000円/令和4年6月時点)
※建物面積・構造は登記完了後に変更になる可能性があります。

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