最終更新日： 2023年2月11日
商業施設が充実している便利な立地
南向きで明るい陽射しが降り注ぐ４ＬＤＫ
ＬＤＫは広々１７．0帖
隣り合う和室は趣ある安らぎ空間
来訪時や家事スペースとして重宝します。
キッチンは家族の会話が弾む対面式
食洗器・浄水器一体型水栓付
全ての居室に収納付＆明るい２面採光
２階には用途多様なフリースペースがあり
趣味スペースやリモートワーク等にお使いいただけます♪
各階にトイレがあり、あわただしい朝にも安心
浴室にはカビの発生を抑え、冬の入浴時にも暖かな暖房乾燥機が標準装備
駐車は並列3台可能
スーパーやコンビニ、銀行や保育園など
商業施設に近く、利便性良好です！！
★食洗機付の対面キッチン
★用途多用な2.6帖のフリースペース付き
★周辺環境充実 生活利便性良好
★亀田小学校・亀中学校エリア
- 物件名
東区大山 新築1号棟
- 所在地
- 新潟市江南区船戸山４丁目５番４号(住居表示)
- 価格
- 28,980,000円
| 物件名 | 東区大山 新築1号棟 | 土地面積 | 174.85㎡（35.80坪） | 延床面積 | 106.61㎡（29.03坪） |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市江南区船戸山４丁目５番４号(住居表示) | 用途地域 | 第一種住居地域 | 間取り | 4LDK |
| 価格 | 28,980,000円 | 接道 | 南東側約4.0ｍ私道(位置指定道路) | 構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺き2階建 |
| 引渡時期 | 令和5年6月予定 | 道路負担 | 165㎡のうち持分5分の1 | 方位 | - |
| 小学校区 | 亀田小学校 670ｍ (徒歩9分) | 建蔽率 | 60% | 建築年月 | 令和5年6月完成予定 |
| 中学校区 | 亀田中学校 880ｍ (徒歩11分) | 容積率 | 160% | 取引形態 | 仲介 |
| 生活環境 | JR信越本線 「亀田」駅 1.5ｋｍ (徒歩19分) バス停：「亀田上町」 520 (徒歩7分) セブンイレブン：350ｍ (徒歩5分) キューピット：500ｍ (徒歩7分) ラ・ムー：940ｍ (徒歩12分) イオン：1.2ｋｍ (徒歩15分) 亀田第一保育園：640ｍ (徒歩8分) 亀田市民会館：240ｍ (徒歩3分) 亀田運動広場：670ｍ (徒歩9分) 亀田第一病院：970ｍ (徒歩13分) |
設備 | 電気, 都市ガス, 水道, 公共下水 | 備考 | ★公法制限：斜線制限（道路・隣地）、日影制限、景観法、立地適正化計画 ★建築確認番号：第R04-1993号 ★地目：宅地 ★土地権利：所有権 |
| 物件名 | 東区大山 新築1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟市江南区船戸山４丁目５番４号(住居表示) |
| 価格 | 28,980,000円 |
| 引渡時期 | 令和5年6月予定 |
| 小学校区 | 亀田小学校 670ｍ (徒歩9分) |
| 中学校区 | 亀田中学校 880ｍ (徒歩11分) |
| 生活環境 | JR信越本線 「亀田」駅 1.5ｋｍ (徒歩19分) バス停：「亀田上町」 520 (徒歩7分) セブンイレブン：350ｍ (徒歩5分) キューピット：500ｍ (徒歩7分) ラ・ムー：940ｍ (徒歩12分) イオン：1.2ｋｍ (徒歩15分) 亀田第一保育園：640ｍ (徒歩8分) 亀田市民会館：240ｍ (徒歩3分) 亀田運動広場：670ｍ (徒歩9分) 亀田第一病院：970ｍ (徒歩13分) |
| 土地面積 | 174.85㎡（35.80坪） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 接道 | 南東側約4.0ｍ私道(位置指定道路) |
| 道路負担 | 165㎡のうち持分5分の1 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 設備 | 電気, 都市ガス, 水道, 公共下水 |
| 延床面積 | 106.61㎡（29.03坪） |
| 間取り | 4LDK |
| 構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺き2階建 |
| 方位 | - |
| 建築年月 | 令和5年6月完成予定 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 備考 | ★公法制限：斜線制限（道路・隣地）、日影制限、景観法、立地適正化計画 ★建築確認番号：第R04-1993号 ★地目：宅地 ★土地権利：所有権 |
