最終更新日： 2024年3月12日
周辺施設が充実したエリア♪
駐車並列2台可能
ＬＤＫは広々16.3帖 余裕のある広さでゆったりと快適な時間を過ごせます♪
キッチンは家族と会話をしながら料理が出来る対面式
食洗器・浄水器一体型水栓付
2階の3部屋には全て収納付き
主寝室や子供部屋に…
各階にトイレがあり、あわただしい朝にも安心
浴室にはカビの発生を抑え、冬の入浴時にも暖かな暖房乾燥機が標準装備
スーパーやドラックストア・コンビニ等
商業施設に近く、生活利便性良好です！！
（※内装写真は同社施工事例です）
★周辺施設充実 生活便利な環境
★3LDK 駐車2台可 周辺施設充実
★上所小学校・鳥屋野中学校エリア
- 物件名
東区松園 新築物件
- 所在地
- 新潟県新潟市中央区上近江二丁目12番街区
- 価格
- 32,980,000円
| 物件名 | 東区松園 新築物件 | 土地面積 | 97.30㎡（42.93坪） | 延床面積 | 89.42㎡（28.17坪） |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区上近江二丁目12番街区 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 間取り | 3LDK |
| 価格 | 32,980,000円 | 接道 | 西側4.0ｍ公道、北側4.0ｍ私道（位置指定道路） | 構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺き2階建 |
| 引渡時期 | 令和6年7月予定 | 道路負担 | 18.32㎡ | 方位 | 西向き |
| 小学校区 | 上所小学校 930ｍ (徒歩12分) | 建蔽率 | 60% | 建築年月 | 令和6年6月完成予定 |
| 中学校区 | 鳥屋野中学校 110ｍ (徒歩2分) | 容積率 | 200% | 取引形態 | 仲介 |
| 生活環境 | JR 「新潟」駅 3.1ｋｍ (徒歩39分) バス停：「女池北」 450ｍ (徒歩6分) セブンイレブン：450ｍ (徒歩6分) スーパーマルイ：430ｍ (徒歩6分) マツモトキヨシ：240ｍ (徒歩3分) 恵光学園第2幼稚園・恵光保育園：220ｍ (徒歩3分) 新栄公園：720ｍ（徒歩9分） 鳥屋野図書館：470ｍ （徒歩6分） |
設備 | 電気, 都市ガス, 水道, 公共下水 | 備考 | ★土地権利：所有権 ★地目：田、用悪水路（変更予定） ★公法制限：斜線制限（道路・隣地）、日影制限、景観法、立地適正化計画 防火制限：指定なし（22条区域内） ★建築確認番号：第Ｒ05-2198号 |
| 物件名 | 東区松園 新築物件 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区上近江二丁目12番街区 |
| 価格 | 32,980,000円 |
| 引渡時期 | 令和6年7月予定 |
| 小学校区 | 上所小学校 930ｍ (徒歩12分) |
| 中学校区 | 鳥屋野中学校 110ｍ (徒歩2分) |
| 生活環境 | JR 「新潟」駅 3.1ｋｍ (徒歩39分) バス停：「女池北」 450ｍ (徒歩6分) セブンイレブン：450ｍ (徒歩6分) スーパーマルイ：430ｍ (徒歩6分) マツモトキヨシ：240ｍ (徒歩3分) 恵光学園第2幼稚園・恵光保育園：220ｍ (徒歩3分) 新栄公園：720ｍ（徒歩9分） 鳥屋野図書館：470ｍ （徒歩6分） |
| 土地面積 | 97.30㎡（42.93坪） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 接道 | 西側4.0ｍ公道、北側4.0ｍ私道（位置指定道路） |
| 道路負担 | 18.32㎡ |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 設備 | 電気, 都市ガス, 水道, 公共下水 |
| 延床面積 | 89.42㎡（28.17坪） |
| 間取り | 3LDK |
| 構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺き2階建 |
| 方位 | 西向き |
| 建築年月 | 令和6年6月完成予定 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 備考 | ★土地権利：所有権 ★地目：田、用悪水路（変更予定） ★公法制限：斜線制限（道路・隣地）、日影制限、景観法、立地適正化計画 防火制限：指定なし（22条区域内） ★建築確認番号：第Ｒ05-2198号 |
