最終更新日： 2023年10月31日
約57坪の整形地
周辺施設が充実していて、生活利便性良好！
建築条件が無いので、お好きなプランで建築出来ます♪
★建築条件なし お好きなプランで建築できます
★約57坪の整形地 周辺施設充実
★新潟バイパス（女池IC）車で5分
- 物件名
中央区近江２丁目 分譲地
- 所在地
- 新潟県新潟市中央区上近江２丁目12番街区
- 価格
- 24,980,000円
| 物件名 | 中央区近江２丁目 分譲地 | 土地面積 | 189.57㎡（32.19坪）（38.45坪） | 延床面積 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区上近江２丁目12番街区 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 間取り | - |
| 価格 | 24,980,000円 | 接道 | 西側約5.7ｍ公道、北側約4.0ｍ私道（位置指定道路） | 構造 | - |
| 引渡時期 | 要相談 | 道路負担 | 38.04 | 方位 | - |
| 小学校区 | 上所小学校 約930ｍ （徒歩12分） | 建蔽率 | 60% | 建築年月 | - |
| 中学校区 | 鳥屋野中学校 約110ｍ（徒歩2分） | 容積率 | 200% | 取引形態 | 媒介 |
| 生活環境 | JR「新潟駅」：3.1ｋｍ （徒歩39分） 新潟交通「女池北」バス停：450ｍ （徒歩6分） セブンイレブン：450ｍ （徒歩6分） スーパーマルイ：430ｍ （徒歩6分） 原信：310ｍ （徒歩4分） マツモトキヨシ：240ｍ （徒歩3分） DEKKY401：1.2ｋｍ （徒歩15分） 恵光学園第2幼稚園・恵光保育園：220ｍ （徒歩28分） 新栄公園：720ｍ （徒歩9分） 鳥屋野図書館：470ｍ （徒歩6分） 新潟バイパス（女池IC）：1.9ｋｍ （徒歩24分） |
設備 | 電気, 都市ガス, 水道, 公共下水 | 備考 | ★公法制限：斜線制限（道路・隣地）、日影規制、景観法、立地適正化計画 ★防火指定：指定なし（22条区域内） ★地目：田・用水路 |
| 物件名 | 中央区近江２丁目 分譲地 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区上近江２丁目12番街区 |
| 価格 | 24,980,000円 |
| 引渡時期 | 要相談 |
| 小学校区 | 上所小学校 約930ｍ （徒歩12分） |
| 中学校区 | 鳥屋野中学校 約110ｍ（徒歩2分） |
| 生活環境 | JR「新潟駅」：3.1ｋｍ （徒歩39分） 新潟交通「女池北」バス停：450ｍ （徒歩6分） セブンイレブン：450ｍ （徒歩6分） スーパーマルイ：430ｍ （徒歩6分） 原信：310ｍ （徒歩4分） マツモトキヨシ：240ｍ （徒歩3分） DEKKY401：1.2ｋｍ （徒歩15分） 恵光学園第2幼稚園・恵光保育園：220ｍ （徒歩28分） 新栄公園：720ｍ （徒歩9分） 鳥屋野図書館：470ｍ （徒歩6分） 新潟バイパス（女池IC）：1.9ｋｍ （徒歩24分） |
| 土地面積 | 189.57㎡（32.19坪）（38.45坪） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 接道 | 西側約5.7ｍ公道、北側約4.0ｍ私道（位置指定道路） |
| 道路負担 | 38.04 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 設備 | 電気, 都市ガス, 水道, 公共下水 |
| 延床面積 | - |
| 間取り | - |
| 構造 | - |
| 方位 | - |
| 建築年月 | - |
| 取引形態 | 媒介 |
| 備考 | ★公法制限：斜線制限（道路・隣地）、日影規制、景観法、立地適正化計画 ★防火指定：指定なし（22条区域内） ★地目：田・用水路 |
