最終更新日： 2024年4月2日
LDKは広々20.3帖
キッチンは家族の様子を見ながら料理ができる対面式です！
家事動線の良い間取りへリフォーム♪
水回り機器全て新品なので気持ちよく生活を始めていただけます！
2階の4部屋は全て収納付き
子供部屋や主寝室に…
周辺環境が充実しており生活環境良好です！
★木戸小学校・東新潟中学校エリア
★4LDK 駐車2台可 水回り機器新品
★家事動線の良い間取りにリフォーム
★周辺施設充実 生活利便性良好
- 物件名
新潟市西区小針５丁目 リフォーム物件
- 所在地
- 新潟市東区山木戸8丁目2番25号
- 価格
- 16,980,000円
| 物件名 | 新潟市西区小針５丁目 リフォーム物件 | 土地面積 | 109.09㎡（62.21坪） | 延床面積 | 115.34㎡（40.57坪） |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市東区山木戸8丁目2番25号 | 用途地域 | 近隣商業地域 | 間取り | 4LDK |
| 価格 | 16,980,000円 | 接道 | 南側約4.0ｍ私道(位置指定道路) | 構造 | 木造セメント瓦葺2階建 |
| 引渡時期 | 要相談 | 道路負担 | - | 方位 | 南向き |
| 小学校区 | 木戸小学校 980ｍ (徒歩13分) | 建蔽率 | 80% | 建築年月 | 昭和45年7月15日 昭和61年(月日不詳)増築 |
| 中学校区 | 東新潟中学校 530ｍ (徒歩7分) | 容積率 | 200% | 取引形態 | 仲介 |
| 生活環境 | JR信越本線 「新潟」駅 2.5ｋｍ (徒歩32分) バス停 「中山木戸」 330ｍ (徒歩5分) セブンイレブン(山木戸店)：600ｍ (徒歩8分) 清水フードセンター(中山店)：1.4ｋｍ (徒歩18分) マツモトキヨシ(山木戸店)1.4ｋｍ (徒歩18分) 瑞穂こども園：430ｍ (徒歩6分) 山木戸保育園：880ｍ (徒歩11分) 日の出公園：1.2ｋｍ (徒歩15分) 東区役所：1.2ｋｍ (徒歩15分) |
設備 | 電気, 都市ガス, 水道, 公共下水 | 備考 | ★駐車：2台可能 ★地目：宅地 ★土地権利：所有権 ★2023年11月 リフォーム完成予 ★公法制限：斜線制限(道路・隣地)、景観法、立地適正化計画 ※建物構造は登記完了後に変更になる可能性があります。 ※本物件南側接面道路は第三者所有となっており、現在無償にて使用しておりますが、 将来通行や堀削において費用が生じる可能性があります。 |
| 物件名 | 新潟市西区小針５丁目 リフォーム物件 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟市東区山木戸8丁目2番25号 |
| 価格 | 16,980,000円 |
| 引渡時期 | 要相談 |
| 小学校区 | 木戸小学校 980ｍ (徒歩13分) |
| 中学校区 | 東新潟中学校 530ｍ (徒歩7分) |
| 生活環境 | JR信越本線 「新潟」駅 2.5ｋｍ (徒歩32分) バス停 「中山木戸」 330ｍ (徒歩5分) セブンイレブン(山木戸店)：600ｍ (徒歩8分) 清水フードセンター(中山店)：1.4ｋｍ (徒歩18分) マツモトキヨシ(山木戸店)1.4ｋｍ (徒歩18分) 瑞穂こども園：430ｍ (徒歩6分) 山木戸保育園：880ｍ (徒歩11分) 日の出公園：1.2ｋｍ (徒歩15分) 東区役所：1.2ｋｍ (徒歩15分) |
| 土地面積 | 109.09㎡（62.21坪） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 接道 | 南側約4.0ｍ私道(位置指定道路) |
| 道路負担 | - |
| 建蔽率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 設備 | 電気, 都市ガス, 水道, 公共下水 |
| 延床面積 | 115.34㎡（40.57坪） |
| 間取り | 4LDK |
| 構造 | 木造セメント瓦葺2階建 |
| 方位 | 南向き |
| 建築年月 | 昭和45年7月15日 昭和61年(月日不詳)増築 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 備考 | ★駐車：2台可能 ★地目：宅地 ★土地権利：所有権 ★2023年11月 リフォーム完成予 ★公法制限：斜線制限(道路・隣地)、景観法、立地適正化計画 ※建物構造は登記完了後に変更になる可能性があります。 ※本物件南側接面道路は第三者所有となっており、現在無償にて使用しておりますが、 将来通行や堀削において費用が生じる可能性があります。 |
