最終更新日： 2023年2月3日
家計に嬉しいオール電化住宅！
全居室2面採光を確保した光と風が舞う3SLDK
用途毎の快適性を重視した15.7帖のＬＤＫ
キッチンは家族の様子を見守りながら料理ができる対面式
収納付で食品・食料の保管にも便利
浄水器・食洗機は標準装備♪
1階洋室には書斎付き
リモートワーク等にも重宝
各居室に収納スペースを完備
3階のサービスルームは居室としても使用可能
浴室にはカビの発生を抑え、
冬の入浴時も暖かな暖房乾燥機が標準装備
駐車並列2台可能！
周辺施設が充実しており、生活利便性が良好なエリア
★小針小学校・小針中学校エリア
★テレワークにも役立つ書斎付き
★「小針」駅徒歩８分 生活環境良好
★小針小徒歩5分・小針中徒歩11分
- 物件名
新潟市西区小針5丁目 新築物件
- 所在地
- 新潟市西区小針5丁目15番17号(住居表示)
- 価格
- 25,980,000円
| 物件名 | 新潟市西区小針5丁目 新築物件 | 土地面積 | 85.22㎡（25.77坪） | 延床面積 | 97.16㎡（29.39坪） |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市西区小針5丁目15番17号(住居表示) | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 間取り | 3LDK |
| 価格 | 25,980,000円 | 接道 | 北西側約4.0ｍ公道、北東側約1.7ｍ公道（法定外公共物） | 構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺き3階建 |
| 引渡時期 | 要相談 | 道路負担 | - | 方位 | 北西向き |
| 小学校区 | 小針小学校 約370ｍ (徒歩5分) | 建蔽率 | 60% | 建築年月 | 令和４年8月完成 |
| 中学校区 | 小針中学校 約880ｍ (徒歩11分) | 容積率 | 200% | 取引形態 | 仲介 |
| 生活環境 | JＲ越後線「小針駅」 570ｍ (徒歩8分) 新潟交通「小針5丁目」バス停 210ｍ (徒歩3分) 小針保育園 610ｍ (徒歩8分) 小針中央公園 280ｍ (徒歩4分) リオンドール 630ｍ (徒歩8分) ローソン 110ｍ (徒歩2分) ドラッグトップス 230ｍ (徒歩3分) 新潟医療センター：530ｍ (徒歩7分) |
設備 | 電気, 水道, 公共下水, オール電化 | 備考 | ★公法制限：斜線制限(道路・隣地)、日影規制、景観法、立地適正化計画 ★防火指定：指定なし(22条区域内) ★地目：宅地 ★土地権利：所有権 ★建築確認番号：第R03-2487号 |
| 物件名 | 新潟市西区小針5丁目 新築物件 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟市西区小針5丁目15番17号(住居表示) |
| 価格 | 25,980,000円 |
| 引渡時期 | 要相談 |
| 小学校区 | 小針小学校 約370ｍ (徒歩5分) |
| 中学校区 | 小針中学校 約880ｍ (徒歩11分) |
| 生活環境 | JＲ越後線「小針駅」 570ｍ (徒歩8分) 新潟交通「小針5丁目」バス停 210ｍ (徒歩3分) 小針保育園 610ｍ (徒歩8分) 小針中央公園 280ｍ (徒歩4分) リオンドール 630ｍ (徒歩8分) ローソン 110ｍ (徒歩2分) ドラッグトップス 230ｍ (徒歩3分) 新潟医療センター：530ｍ (徒歩7分) |
| 土地面積 | 85.22㎡（25.77坪） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 接道 | 北西側約4.0ｍ公道、北東側約1.7ｍ公道（法定外公共物） |
| 道路負担 | - |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 設備 | 電気, 水道, 公共下水, オール電化 |
| 延床面積 | 97.16㎡（29.39坪） |
| 間取り | 3LDK |
| 構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺き3階建 |
| 方位 | 北西向き |
| 建築年月 | 令和４年8月完成 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 備考 | ★公法制限：斜線制限(道路・隣地)、日影規制、景観法、立地適正化計画 ★防火指定：指定なし(22条区域内) ★地目：宅地 ★土地権利：所有権 ★建築確認番号：第R03-2487号 |
