最終更新日： 2025年2月12日
東区江南6丁目の分譲地です。
江南小学校近から徒歩5分と近いので
お子様の通学も安心な立地です。
建築参考プラン付き！
※あくまで一例で、自由設計が可能となります。
【価格表】
区画 A：1,650万円 （151.16㎡，45.72坪）
区画 B：1,330万円 （137.52㎡，41.59坪）
★江南小学校・石山中学校エリア
★建築条件付き
- 物件名
中央区近江２丁目 分譲地
- 所在地
- 新潟県新潟市東区江南6丁目
- 価格
- 13,300,000円 〜16,500,000円
| 物件名 | 中央区近江２丁目 分譲地 | 土地面積 |
137.52㎡（32.19坪） 〜151.16㎡（38.45坪） |
延床面積 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区江南6丁目 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 間取り | - |
| 価格 | 13,300,000円 〜16,500,000円 | 接道 | 南東側6.0ｍ公道、北東側6.0ｍ | 構造 | - |
| 引渡時期 | 即時 | 道路負担 | - | 方位 | - |
| 小学校区 | 江南小学校 400m （徒歩5分） | 建蔽率 | 60% | 建築年月 | - |
| 中学校区 | 石山中学校 550ｍ （徒歩7分） | 容積率 | 200% | 取引形態 | 媒介 |
| 生活環境 | JR 「越後石山駅」 1.2ｋm （徒歩15分） 清水フード：900m （徒歩12分） セブンイレブン：450m （徒歩6分） ココカラファイン：1.5ｋm （徒歩19分） あおい公園：130m （徒歩2分） 西加茂保育園：450m （徒歩6分） 東明こども園：190ｍ （徒歩3分） |
設備 | 電気, 都市ガス, 水道, 公共下水 | 備考 | ★建蔽率：区画 A → 70% 区画 B → 60% ★現況：更地 ※上⽔道の宅地内引込⼯事は買主負担で別途必要です（⽬安：５０万円程） |
| 物件名 | 中央区近江２丁目 分譲地 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区江南6丁目 |
| 価格 | 13,300,000円 〜16,500,000円 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 小学校区 | 江南小学校 400m （徒歩5分） |
| 中学校区 | 石山中学校 550ｍ （徒歩7分） |
| 生活環境 | JR 「越後石山駅」 1.2ｋm （徒歩15分） 清水フード：900m （徒歩12分） セブンイレブン：450m （徒歩6分） ココカラファイン：1.5ｋm （徒歩19分） あおい公園：130m （徒歩2分） 西加茂保育園：450m （徒歩6分） 東明こども園：190ｍ （徒歩3分） |
| 土地面積 |
137.52㎡（32.19坪） 〜151.16㎡（38.45坪） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 接道 | 南東側6.0ｍ公道、北東側6.0ｍ |
| 道路負担 | - |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 設備 | 電気, 都市ガス, 水道, 公共下水 |
| 延床面積 | - |
| 間取り | - |
| 構造 | - |
| 方位 | - |
| 建築年月 | - |
| 取引形態 | 媒介 |
| 備考 | ★建蔽率：区画 A → 70% 区画 B → 60% ★現況：更地 ※上⽔道の宅地内引込⼯事は買主負担で別途必要です（⽬安：５０万円程） |
