最終更新日： 2023年4月29日
敷地約91坪に建つ収納豊富な5ＬＤＫ！
開放的な角地 駐車4台可能
ＬＤＫは21.0帖の広々とした空間♪
ゆったりと快適な時間を過ごせます。
キッチンは食洗器付きで、家族と会話をしながら料理ができる対面式。
水回り機器は全て新品交換！
新生活を気持ちよく始めていただけます。
居室全てにクローゼットが付いていて収納も安心。
洗面所横にランドリースペースを確保。
すぐ干せるのでとても便利です。
★外ヶ輪小学校・本丸中学校エリア
★21帖のLDK 食洗器付キッチン
★敷地約91坪 開放的な角地
★耐震補強工事 水回り全て新品交換
- 物件名
新潟市西区小針５丁目 リフォーム物件
- 所在地
- 新発田市本町３丁目７番４号（住居表示）
- 価格
- 23,980,000円
| 物件名 | 新潟市西区小針５丁目 リフォーム物件 | 土地面積 | 301.98㎡（62.21坪） | 延床面積 | 197.29㎡（40.57坪） |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新発田市本町３丁目７番４号（住居表示） | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 間取り | - |
| 価格 | 23,980,000円 | 接道 | 南西側5.0ｍ公道、南東側3.8ｍ公道(法定外公共物) | 構造 | 木造セメント瓦葺2階建て |
| 引渡時期 | 要相談 | 道路負担 | - | 方位 | 南東向き |
| 小学校区 | 外ヶ輪小学校 620ｍ (徒歩8分) | 建蔽率 | 60% | 建築年月 | 昭和40年5月5日 |
| 中学校区 | 本丸中学校 840ｍ (徒歩11分) | 容積率 | 200% | 取引形態 | 仲介 |
| 生活環境 | JR羽越本線 「新発田」駅 1.2ｋｍ (徒歩15分) バス停：「生涯学習センター前」 330ｍ (徒歩5分) ファミリーマート：340ｍ (徒歩5分) ウオロク：700ｍ (徒歩9分) ウエルシア：300ｍ (徒歩4分) 新発田中央公園：470ｍ (徒歩6分) パルKids陽だまり保育園：220ｍ (徒歩3分) 新発田市役所：1.1ｋｍ (徒歩14分) |
設備 | 電気, 都市ガス, 水道, 個別浄化槽（単独） | 備考 | ★公法制限：斜線制限(道路・隣地)、景観法、日影規制、立地適正計画 ★駐車：4台可能 ★地目：宅地 ★土地権利：所有権 ※本物件は公共下水が整備される予定となっていますが、整備時は未定です。 整備された場合には受益者負担金が必要です。(690円/㎡) |
| 物件名 | 新潟市西区小針５丁目 リフォーム物件 |
|---|---|
| 所在地 | 新発田市本町３丁目７番４号（住居表示） |
| 価格 | 23,980,000円 |
| 引渡時期 | 要相談 |
| 小学校区 | 外ヶ輪小学校 620ｍ (徒歩8分) |
| 中学校区 | 本丸中学校 840ｍ (徒歩11分) |
| 生活環境 | JR羽越本線 「新発田」駅 1.2ｋｍ (徒歩15分) バス停：「生涯学習センター前」 330ｍ (徒歩5分) ファミリーマート：340ｍ (徒歩5分) ウオロク：700ｍ (徒歩9分) ウエルシア：300ｍ (徒歩4分) 新発田中央公園：470ｍ (徒歩6分) パルKids陽だまり保育園：220ｍ (徒歩3分) 新発田市役所：1.1ｋｍ (徒歩14分) |
| 土地面積 | 301.98㎡（62.21坪） |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 接道 | 南西側5.0ｍ公道、南東側3.8ｍ公道(法定外公共物) |
| 道路負担 | - |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 設備 | 電気, 都市ガス, 水道, 個別浄化槽（単独） |
| 延床面積 | 197.29㎡（40.57坪） |
| 間取り | - |
| 構造 | 木造セメント瓦葺2階建て |
| 方位 | 南東向き |
| 建築年月 | 昭和40年5月5日 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 備考 | ★公法制限：斜線制限(道路・隣地)、景観法、日影規制、立地適正計画 ★駐車：4台可能 ★地目：宅地 ★土地権利：所有権 ※本物件は公共下水が整備される予定となっていますが、整備時は未定です。 整備された場合には受益者負担金が必要です。(690円/㎡) |
