最終更新日： 2024年4月23日
商業施設が充実している便利な立地
南向きで明るい陽射しが降り注ぐ4ＬＤＬ
ＬＤＫは16.1帖
キッチンは家族の会話が弾む対面式
食洗器・浄水器一体型水栓付
キッチン横にカウンターを設置
お子様の勉強の様子を見守りながらお料理出来ます♪
2階の4部屋には全て収納付き
主寝室や子供部屋に…
各階にトイレがあり、あわただしい朝にも安心です。
洗面室横のワークスペースにはカウンターやホスクリーンを設置
浴室にはカビの発生を抑え、冬の入浴時にも暖かな暖房乾燥機が標準装備
駐車は並列2台可能
スーパーやコンビニ、保育園など
商業施設に近く、利便性良好です！！
(※内装の写真は同社施工事例です)
★４ＬＤＫ・駐車２台可能 ワークスペース付
★周辺環境充実・生活環境良好
★女池小学校・鳥屋野中学校エリア
- 物件名
新潟市中央区女池第1 新築物件
- 所在地
- 新潟市中央区和合町3丁目3-5
- 価格
- 30,980,000円
| 物件名 | 新潟市中央区女池第1 新築物件 | 土地面積 | 117.55㎡（30.12坪） | 延床面積 | 101.45㎡（30.56坪） |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市中央区和合町3丁目3-5 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 間取り | 4LDK |
| 価格 | 30,980,000円 | 接道 | 南東側約3.9ｍ私道(位置指定道路)※当該後退済 | 構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺き2階建 |
| 引渡時期 | 要相談 | 道路負担 | 14㎡ | 方位 | 南東向き |
| 小学校区 | 女池小学校 960ｍ (徒歩12分) | 建蔽率 | 60% | 建築年月 | 令和5年6月完成 |
| 中学校区 | 鳥屋野中学校 1.1ｋｍ (徒歩14分) | 容積率 | 160% | 取引形態 | 仲介 |
| 生活環境 | JR越後線 「新潟」駅 2.6ｋｍ (徒歩33分) バス停 「和合町」 470ｍ (徒歩6分) セブンイレブン：360ｍ (徒歩5分) クスリのアオキ：530ｍ (徒歩7分) スーパーマルイ：990ｍ (徒歩13分) 鳥屋野潟公園：840ｍ (徒歩11分) 恵光第二幼稚園・恵光保育園：670ｍ (徒歩9分) 新潟バイパス：1.3ｋｍ (徒歩17分) |
設備 | 電気, 都市ガス, 水道, 公共下水, オール電化 | 備考 | ★建築確認番号：第R04-2427号 ★公法制限：斜線制限(道路・隣地)、景観法、日影制限、立地適正化計画 |
| 物件名 | 新潟市中央区女池第1 新築物件 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟市中央区和合町3丁目3-5 |
| 価格 | 30,980,000円 |
| 引渡時期 | 要相談 |
| 小学校区 | 女池小学校 960ｍ (徒歩12分) |
| 中学校区 | 鳥屋野中学校 1.1ｋｍ (徒歩14分) |
| 生活環境 | JR越後線 「新潟」駅 2.6ｋｍ (徒歩33分) バス停 「和合町」 470ｍ (徒歩6分) セブンイレブン：360ｍ (徒歩5分) クスリのアオキ：530ｍ (徒歩7分) スーパーマルイ：990ｍ (徒歩13分) 鳥屋野潟公園：840ｍ (徒歩11分) 恵光第二幼稚園・恵光保育園：670ｍ (徒歩9分) 新潟バイパス：1.3ｋｍ (徒歩17分) |
| 土地面積 | 117.55㎡（30.12坪） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 接道 | 南東側約3.9ｍ私道(位置指定道路)※当該後退済 |
| 道路負担 | 14㎡ |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 設備 | 電気, 都市ガス, 水道, 公共下水, オール電化 |
| 延床面積 | 101.45㎡（30.56坪） |
| 間取り | 4LDK |
| 構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺き2階建 |
| 方位 | 南東向き |
| 建築年月 | 令和5年6月完成 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 備考 | ★建築確認番号：第R04-2427号 ★公法制限：斜線制限(道路・隣地)、景観法、日影制限、立地適正化計画 |
