最終更新日： 2023年2月5日
16.6帖の広々LDK
キッチンは家族の様子を見守りながら料理ができる対面式
浄水器・食洗機は標準装備です♪
居室フロアは全てフローリングなのでお掃除がしやすく清潔に保てます
１階・サービスルーム（納戸）は居室としてもお使いいただけます
各階にトイレがあり、あわただしい朝にはとても便利です
浴室にはカビを抑え、冬の入浴時も暖かな暖房乾燥機が標準装備
シューズクローゼット付きで玄関周りがすっきり片付きます！
駐車並列3台可能！
周辺施設が充実しており、生活環境良好です
★食洗機付の対面キッチン
★用途多用な2.6帖のフリースペース付き
★周辺環境充実 生活利便性良好
★横越小学校・横越中学校エリア
- 物件名
東区大山 新築1号棟
- 所在地
- 新潟市江南区横越川根町４丁目３番36号
- 価格
- 27,980,000円
| 物件名 | 東区大山 新築1号棟 | 土地面積 | 150.67㎡（35.80坪） | 延床面積 | 110.96㎡（29.03坪） |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市江南区横越川根町４丁目３番36号 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 間取り | 3LDK |
| 価格 | 27,980,000円 | 接道 | 北側約6.2ｍ公道 | 構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺き2階建 |
| 引渡時期 | 2023年5月予定 | 道路負担 | - | 方位 | 北向き |
| 小学校区 | 横越小学校 1.6ｋｍ (徒歩20分) | 建蔽率 | 60% | 建築年月 | 令和5年4月完成予定 |
| 中学校区 | 横越中学校 1.7ｋｍ (徒歩22分) | 容積率 | 200% | 取引形態 | 仲介 |
| 生活環境 | JR信越本線 「亀田」駅 3.5ｋｍ (徒歩44分) バス停：「川根谷内入口」 240ｍ (徒歩3分) ファミリーマート：360ｍ (徒歩5分) ひらせい：870ｍ (徒歩11分) TSUTAYA：420ｍ (徒歩6分) ウエルシア：680ｍ (徒歩9分) SUPERCENTER PLANT-5：1.5ｋｍ (徒歩19分) よこごし公園：1.1ｋｍ (徒歩14分) 横越第1みどり公園：230ｍ (徒歩3分) ひまわり保育園：360ｍ (徒歩5分) |
設備 | 電気, 都市ガス, 水道, 公共下水 | 備考 | ★公法制限：斜線制限（道路・隣地）、日影制限、景観法、立地適正化計画 ★建築確認番号：第R04-1626号 ★地目：宅地 ★土地権利：所有権 |
| 物件名 | 東区大山 新築1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟市江南区横越川根町４丁目３番36号 |
| 価格 | 27,980,000円 |
| 引渡時期 | 2023年5月予定 |
| 小学校区 | 横越小学校 1.6ｋｍ (徒歩20分) |
| 中学校区 | 横越中学校 1.7ｋｍ (徒歩22分) |
| 生活環境 | JR信越本線 「亀田」駅 3.5ｋｍ (徒歩44分) バス停：「川根谷内入口」 240ｍ (徒歩3分) ファミリーマート：360ｍ (徒歩5分) ひらせい：870ｍ (徒歩11分) TSUTAYA：420ｍ (徒歩6分) ウエルシア：680ｍ (徒歩9分) SUPERCENTER PLANT-5：1.5ｋｍ (徒歩19分) よこごし公園：1.1ｋｍ (徒歩14分) 横越第1みどり公園：230ｍ (徒歩3分) ひまわり保育園：360ｍ (徒歩5分) |
| 土地面積 | 150.67㎡（35.80坪） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 接道 | 北側約6.2ｍ公道 |
| 道路負担 | - |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 設備 | 電気, 都市ガス, 水道, 公共下水 |
| 延床面積 | 110.96㎡（29.03坪） |
| 間取り | 3LDK |
| 構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺き2階建 |
| 方位 | 北向き |
| 建築年月 | 令和5年4月完成予定 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 備考 | ★公法制限：斜線制限（道路・隣地）、日影制限、景観法、立地適正化計画 ★建築確認番号：第R04-1626号 ★地目：宅地 ★土地権利：所有権 |
