最終更新日： 2024年2月20日
利便性の良いエリアに建つ4ＬＤＫ（庭付き）
16.5帖のＬＤＫ キッチンは折り上げ天井で開放的な空間
キッチン横には広々・使い勝手の良いパントリー付き
食洗器・浄水器一体型水栓付
リビング横にはウッドデッキを設置
お庭はお好みのスタイルにアレンジ自在♪
2階の4部屋には全て収納付き
主寝室や子供部屋に…
各階にトイレがあり、あわただしい朝にも安心
洗面室にはホスクリーン付きで、寒い冬でも洗濯物を干せて便利♪
浴室にはカビの発生を抑え、冬の入浴時にも暖かな暖房乾燥機が標準装備
駐車は並列3台可
スーパーやドラックストア・コンビニ等
商業施設に近く、生活利便性良好です！！
（※内装写真は同社施工事例です）
★周辺施設充実 生活便利な環境
★3LDK 駐車2台可 周辺施設充実
★上所小学校・鳥屋野中学校エリア
- 物件名
東区松園 新築物件
- 所在地
- 新潟県新潟市中央区上近江二丁目12番街区
- 価格
- 33,980,000円
| 物件名 | 東区松園 新築物件 | 土地面積 | 63.99㎡（42.93坪） | 延床面積 | 108.20㎡（28.17坪） |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区上近江二丁目12番街区 | 用途地域 | 近隣商業地域 | 間取り | 3LDK |
| 価格 | 33,980,000円 | 接道 | 北西側14.4ｍ公道（歩道含む） | 構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺き2階建 |
| 引渡時期 | 要相談 | 道路負担 | - | 方位 | 北西向き |
| 小学校区 | 日和山小学校 390ｍ (徒歩5分) | 建蔽率 | 80% | 建築年月 | 令和6年7月完成予定 |
| 中学校区 | 新潟柳都中学校 570ｍ (徒歩8分) | 容積率 | 300% | 取引形態 | 仲介 |
| 生活環境 | JR 「新潟」駅 2.9ｋｍ (徒歩37分) バス停：「横七番町2丁目」 90ｍ (徒歩2分) セブンイレブン：260ｍ (徒歩4分) キューピット：510ｍ (徒歩7分) ウエルシア：170ｍ (徒歩3分) 栄保育園：380ｍ (徒歩5分) |
設備 | 電気, 都市ガス, 水道, 公共下水 | 備考 | ★土地権利：所有権 ★地目：宅地 ★駐車：3台可能 ★制限：斜線制限（道路・隣地）、日影制限、景観法、立地適正化計画、公有地拡大推進法 ★防火制限：準防火地域 ★建築確認番号：第Ｒ05-2215号 ※敷地内に電柱（支線）があります。 |
| 物件名 | 東区松園 新築物件 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区上近江二丁目12番街区 |
| 価格 | 33,980,000円 |
| 引渡時期 | 要相談 |
| 小学校区 | 日和山小学校 390ｍ (徒歩5分) |
| 中学校区 | 新潟柳都中学校 570ｍ (徒歩8分) |
| 生活環境 | JR 「新潟」駅 2.9ｋｍ (徒歩37分) バス停：「横七番町2丁目」 90ｍ (徒歩2分) セブンイレブン：260ｍ (徒歩4分) キューピット：510ｍ (徒歩7分) ウエルシア：170ｍ (徒歩3分) 栄保育園：380ｍ (徒歩5分) |
| 土地面積 | 63.99㎡（42.93坪） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 接道 | 北西側14.4ｍ公道（歩道含む） |
| 道路負担 | - |
| 建蔽率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 設備 | 電気, 都市ガス, 水道, 公共下水 |
| 延床面積 | 108.20㎡（28.17坪） |
| 間取り | 3LDK |
| 構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺き2階建 |
| 方位 | 北西向き |
| 建築年月 | 令和6年7月完成予定 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 備考 | ★土地権利：所有権 ★地目：宅地 ★駐車：3台可能 ★制限：斜線制限（道路・隣地）、日影制限、景観法、立地適正化計画、公有地拡大推進法 ★防火制限：準防火地域 ★建築確認番号：第Ｒ05-2215号 ※敷地内に電柱（支線）があります。 |
